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　　松江是上海西南门户，地处长三角城市群中心地带，拥有贯穿南北、承东启西的战略区位优势。沪昆高铁松江南站更名的背后，特别是年底松江枢纽的启用，对作为长三角G60科创走廊策源地的松江而言，其中的重要战略意义不言而喻。

　　✅✅中交城投·松香源著售楼处电线日，国家发展改革委批复同意新建上海经苏州至湖州高铁可行性研究报告，同意选线松江并设站；随着沪苏湖高铁开工，由松江南站升级而成的松江枢纽初具雏形；为加快上海西南门户的“四网融合”交通体系建设，松江区全力推动松江枢纽的转型升级——打造一座以高铁客运和国际多式联运复式功能的综合通枢纽……

　　“未来，松江至湖州最快只需28分钟！”松江区交通委负责人表示，“这无疑将进一步增强松江枢纽对长三角区域的辐射作用，为落实长三角一体化发展国家战略提供有力支撑，成为真正意义上的上海西南门户枢纽，为谱写长三角一体化发展新篇章作出应有的贡献。”

　　作为“站城一体、产城融合”的超大型综合交通枢纽，松江枢纽的重要性不仅体现在交通本身，更体现在服务功能上，这符合综合性节点城市功能的需要，符合服务长三角区域经济的需要，符合适应现代化交通发展的需要，符合构建现代流通体系和统一大市场的需要。

　　在这里，全社会R&D投入强度达6.79%，其中民营企业投入占91%；高新技术、专精特新、上市挂牌企业数均走在全市前列……这些年来，松江狠抓科技创新核心要素，推动新质生产力不断发展，一大批硬核科创成果涌现。

　　✅✅中交城投·松香源著售楼处电话：松江枢纽作为服务长三角一体化发展国家战略和长三角G60科创走廊高质量发展的重要引擎，是加快“科创、人文、生态”现代化新松江建设、打造松江新城成为独立的综合性节点城市的战略支点。“在有效带动和激活松江新城南部区域功能提升，形成功能多元、开放融合的‘城市客厅’的同时，也必将促进长三角G60科创走廊创新链、供应链、产业链、人才链等科创要素的自由流动和高效配置。”松江区交通委负责人表示。

　　中交·松香源著位于松江枢纽辐射区车墩镇，赋能松江城市升级，打造滨水低密墅居产品。

　　中交·松香源著为国匠央企品牌的中交城投打造的又一力作，洋房+叠墅的低密墅居。

　　约1.2低容积率，约35%的绿化率，5-7层典藏级洋房，营造低密墅居生活蓝本。

　　中式屋檐元素与现代玻璃立面完美融合，在中式特色的基础上保证极佳采光，强调现代时尚感，创造新城里建筑美学标杆。

　　✅✅中交城投·松香源著售楼处电话：一梯二户，保证生活私密。一楼阔绰横厅设计，二楼双卧室朝南，阳光充足。最大程度上保证居住功能。

　　采光通透，容得了一个人的惬意，纳得下两个人的浪漫。一梯四户，格局方正，动线简洁。

　　✅✅中交城投·松香源著售楼处电话：中交城投以弘扬“城市有边界，创造无边界”的创业精神，构建“六位一体”的城市建设理念，打造新型未来城市，促进片区高质量可持续发展，为人民创造幸福美好生活。

　　作为“五大新城”之一的松江新城，是上海极为重要的战略增长极。车墩作为松江新城的重要组成部分，对接长三角科创名片——G60科创走廊、拥有超百万人口规划、舒享“一城九镇”的发展定位。作为难得的价值高地，舒享多重城市发展红利，前景无限。

　　华阳老街定位城市文商旅，规划打造集“沉浸演艺、艺术展示、新奇娱乐、潮流体验”为一体的文旅商业，力争成为上海主题式、体验型的城市文商旅新地标。

　　✅✅中交城投·松香源著售楼处电话：华阳老街整体的商业规划沿“十字水轴”以带状分布，通过打造“集中式商业、商业水街、商业组团”等多样化的城市商业场景，升级城市界面，丰富区域商业活力。

　　改造后的华阳社区，居住建筑面积占约68%，商业与文化建筑面积占比约16%，将形成繁华宜居的生活片区。

　　是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

　　新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。

　　二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

　　二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

　　低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。

　　人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。

　　多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

　　复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。

　　跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

　　平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

　　错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。

　　优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;

　　住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和kaiyun官方入口。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。

　　房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。

　　按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。

　　住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。

　　是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。

　　是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。

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