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　　朗月，不仅是氤氲在吴中城南土地上的美好情境，也与合景泰富有着深远的渊源。从立足广州到布局全国，从杭州映月台、到苏州明月滨河，合景泰富27载，以心筑家，匠心研发产品，不断为城市人居带来崭新光华。

　　1995年，新月与桂花，共同组成了绿城的品牌标志，绿城正是通过桂花的芬芳和新月的光辉，来寄托人们对美好事物和理想永无止境的追求。在月的情怀共鸣里，发现人居最本质、最美好的向往，这是绿城骨子里的浪漫情怀与人文基因。27年来，绿城把明月代表的美好意向，种在了绿城所创造的每一部作品的风骨里。

　　继明月滨河之后，沉淀27年修为、实力与情怀皆丰满的合景泰富与绿城中国再度携手谱写新章，将月的理想安放在吴中城南这片土地之上，朗月滨河的故事，由此开启。

　　当苏州焕发新的时代荣光，城市里的每一片土地也都承担起了新的历史使命。2020年，合景泰富与绿城中国强强联袂，立基于吴中热土，赋予了城市新的美好。始于情怀，臻于时代。出于对土地的珍重，朗月滨河经过多时的甄选、论证，以未来之姿，将美好扎根于时代臻萃的土地——吴中。

　　澹台湖、大运河，千年姑苏的人文底蕴融入世界发展的浪潮，澹台湖公园滨水休闲区，自然美与人文美相得益彰。

　　在城市退二进三的政策指引下，朗月滨河所在的吴中城南，更屹立时代潮头，在交通大助力下，荟萃全方位的资源配套，未来将聚集6大商业地标、7所学校，5个综合公园、1个大型酒店、3个沿河观光带，以及1个大型运动场，构成名副其实的苏州“第三大城市中心”。

　　吴中城南，集萃经济、商业、休闲、娱乐的未来中央生活区万象更新，徐徐开卷。而朗月滨河，则在五大旗舰商圈、四条地铁交汇、一河双公园的加持下，借助吴中焕新的时代力量，迎来城市TOP级的都会生活。

　　“就像每一个人都有自己的青春时代一样，每一个国家、每一座城市都有自己的‘建筑时代’。”这是日本建筑大师隈研吾所遵循的建筑精神，也是朗月滨河竭力呈现的美学信仰。

　　朗月滨河，至臻如月。怀着对建筑与生活美学的深刻理解，朗月滨河全维度考量美好生活场景与城市未来所向，用足以抵抗岁月的永恒力量，引领国际滨河的人居朝向，营造自然、安定、美好的至臻作品。

　　来自全球大都会的灵感妙思，通过现代建筑形制，定义当下的国际美学风潮。把艺术、自然融入建筑，诠释城市人居崭新高度。

　　产品层面，朗月滨河将美学主张与功能实用完美结合，建筑让渡的土地被赋予自然，多个主题花园，铺植四时花木，呈现四时而异的景致。同时，规划老年休憩场所、儿童游乐设施、青年健身场地，构建全龄社交生活场景。

　　建筑面积约102-135㎡奢装成品户型，荟集知名品牌，以高标准革新当代人居，营造全方位的舒适品位。

　　“君到姑苏见，人家尽枕河”，一轮朗月，映照滨河，囊括所有关于江南的记忆和生活的诗意，以水波为媒，明月为鉴，让朗月滨河的时光，自带一层温暖滤镜，令生活的理想熠熠生辉。

　　“满地都是六便士，他却抬头看见了月亮。”一轮朗月，无论是在古代还是在当下，无论在异国还是在故乡，都代表了人们内心深处纯粹而简单的向往。如今，吴中城芯的朗月滨河惊艳启幕，以如月一般的臻萃空间，满足了苏州理想人居的向往，焕发出温柔的光芒。

　　以简约、现代为设计宗旨，朗月滨河对于建筑的精细化营造，从外立面就能看出。灰色系的立面设计，搭配硬朗的线条和轮廓，整体呈现出简洁大气的风度；作为建筑的“脸面”，阳台铺装了大面积玻璃栏板，同时采用转角落地设计，恰到好处的窗墙比例，赋予建筑通透而轻盈的高颜值外观，也为家庭生活带来了充沛的阳光和清风。

　　家不只是遮风挡雨的居所，更应该是和乐安适的栖息地。朗月滨河通过对园区土地的科学规划，将更多的面积让渡给自然和景观，呈现出一环十境的静谧园林风光。

　　一条约800米活氧慢跑道，连接了各个活动区域，跑道四周遍植花木，无论是散步还是慢跑，让家人在有氧运动的同时也可欣赏到清新的景色、呼吸畅快的空气，同时，跑道还特别添加了里程标识、卡路里标识、速度标识和休憩设施，可以更好掌握运动节奏，享受运动的快乐。

　　每个微不足道的细节，都是影响日常生活体验的关键。朗月滨河在讲究精装的前提下，对品质和细节精益求精，全屋采用威能、美的、亚细亚、欧派、老板、HCG、罗格朗（或同等档次）等高档家居品牌，保证了长久的使用寿命，和每一天的居住体验。

　　通过对当代生活的场景化研究，朗月滨河更在精工之上，为家庭空间赋予了诸多人性化小细节，小改变、大贴心。比如玄关的爱心挂钩，可以随手收纳钥匙、口罩等小物件，取用方便；厨房地柜、台面和吊柜以及卫生间镜柜、地柜和层架等充分的收纳空间，为贮藏物品提供了充分的条件，生活有条不紊；一键断电功能，即使是临时出门忘了关也大可放心；玄关和过道设置的感应小夜灯，让回家和起夜都不再需要摸黑，安全贴心；USB插座、放溅水插座，适应不同场景的用电需求，不需要累赘的插线板，实用更安心。

　　生活之美，在于审美与功能的结合，而所有的匠心雕琢，都为给理想留下舒适的空间。朗月滨河，精研苏州当代居住的理想范式，在不同的面积尺度上，营造出同样舒适、自在的户型布局，为不同需求的居者，呈现了理想生活的可能。

　　建面约102㎡三室两厅两卫户型，在三开间朝南的基础上，采用开放式厨房设计，同时运用人体工学的智慧，让烹饪成为乐事；约6.5米阔景阳台，即可安放更多设备与花草，也可收藏四季暖阳；套房式主卧附带独卫及衣帽间，更让静谧与舒适兼得。

　　建面约119㎡四室两厅两卫户型，在恰好的面积上做到四房的宽松布局，更礼配独立玄关、超尺度横厅，加之约12.6米超大面宽，为生活带来无尽清风与阳光；豪华套房主卧，内含步入式衣帽间，尊崇的格调倍现。

　　建面约135㎡四室两厅两卫户型，一梯一户的高规配置带来大尺度玄关，赋予家庭更多隐私的同时也丰富了使用面积；五开间朝南配备双联阳台，让生活处处沐浴阳光；4+N功能空间，进一步拓展了未来可能；总统套房式主卧，配备超大衣帽间和卫浴间，尽享宽奢美好。

　　付出百倍匠心，只为一处安心。朗月滨河，集萃合景泰富与绿城中国美好之力，于吴中城芯营造时代臻萃美学作品，为你收藏这个时代的如月美好，建面约102-135㎡奢装高层，当红热销。

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　　2024年5月24日kaiyun官方入口，苏州市住房和城乡建设局发布了一则重要通知，宣布即日起取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限，允许商业银行根据客户风险状况自主确定每笔贷款的具体利率水平。这一政策调整引发了广泛关注和讨论，本文将对该政策的背景、具体内容及其可能产生的影响进行分析。

　　近年来，中国房地产市场经历了多次调控，以控制房价过快上涨和防范金融风险。然而，随着市场环境的变化，部分地区的房地产市场活力有所下降，购房需求受到一定抑制。苏州市此次调整住房信贷政策，旨在通过灵活的利率政策，激发市场活力，支持合理的住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　根据通知，苏州市取消了首套房和二套房个人住房贷款利率下限，这意味着银行在为购房者提供贷款时将拥有更大的自主权。具体来说，商业银行可以根据客户的信用状况、还款能力、贷款用途等因素，灵活确定每笔贷款的利率水平。

　　对于购房者而言，取消利率下限将带来不同的利好和挑战。风险较低的购房者，如信用良好、收入稳定的首次购房者，有望获得较低的贷款利率，从而减轻还款压力。相反，对于风险较高的购房者，如收入不稳定或信用记录较差的购房者，贷款利率可能会上升，购房成本增加。这一政策变化将促使购房者更加重视自身的信用管理和财务规划。

　　灵活的利率政策有助于提升房地产市场的活跃度。对于首次购房者和投资者而言，更低的贷款利率将提高购房的吸引力，可能会促进房屋销售，带动市场交易量的增加。同时，二套房贷款利率的调整也可能刺激改善型需求，推动高端物业的销售。这一政策有望在短期内为苏州市房地产市场注入新的活力。

　　商业银行在贷款审批和利率设定上拥有更大的自主权，但这也意味着银行需要在风险评估和客户服务上投入更多的精力和资源。银行需要建立更加完善的风险管理体系，确保在扩大贷款业务的同时，保持资产质量和财务稳健。此外，银行之间的竞争也将更加激烈，如何在控制风险的同时吸引优质客户，将成为各大银行面临的重要挑战。

　　银行在利率自主定价过程中，必须更加注重风险管理。灵活的利率政策虽然能带来业务增长，但也可能增加金融风险。银行需要加强对客户信用状况的审核，制定科学的利率定价机制，确保贷款业务的可持续发展。同时，监管部门也需要密切关注市场变化，加强对银行信贷行为的监管，防范系统性金融风险的发生。

　　苏州市取消住房贷款利率下限的政策调整，是在当前市场环境下促进房地产市场活力、支持合理住房需求的重要举措。政策的实施将对购房者、房地产市场、银行业及风险管理等方面产生深远影响。各方在享受政策红利的同时，也需注意防范潜在风险，确保房地产市场和金融体系的稳健运行。通过科学的管理和有效的监督，苏州市有望在保持市场稳定的前提下，实现房地产市场的健康发展。

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