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　　包河新盘 保利·海上瑧悦，建面113-188㎡，【首开5月底】精装交付，上海路淝河，保利安徽首座瑧悦系

　　】：3栋洋房，4栋小高层，4栋高层（共计739户）高层（22-26F）113+129；

　　合肥【保利海上臻悦】售楼中心电线【已认证】（来电尊享优惠活动）☎☎拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号7788即可。

　　【景观】一河两岸多公园——东侧关镇河沿河风光带，北侧沿郎溪路生态公园，淝河智慧中央公园、淝河生态公园

　　【交通】包河大道+上海路+郎溪路+龙川路等多条城市主干道；4/6号线双地铁，立体交通畅达全城。

　　【学校】自建18班幼儿园，毗邻屯溪路小学祁门路校区、四十八中祁门路校区，毗邻合肥一中淝河校区。

　　保利集团1992年经国务院、批准组建，是由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。32年稳健发展，业务遍地开花。

　　“责任央企 人文保利”，不止于为城市发展贡献力量，也专注为城市文化赋新底蕴。保利自诞生便流淌着时代的血液，旗下九大业务也几乎都为人所需、为民所需而建立。弘扬工艺美术文化、发展工艺美术产业的保利工艺、央企中唯一的专业文化产业企业、以及央企中唯一拥有文化博物馆的企业。

　　保利发展自诞生来便怀揣着“更美好的生活”使命，以“和者筑善”为品牌理念，为推动行业创新、城市发展、人民美好生活做出长足贡献。

　　位居2023《福布斯》世界排名第243位、2023中国房地产行业领导公司品牌TOP1

　　2023中国房地产百强企业TOP1、连续13年位居房地产行业央企TOP1

　　保利发展自2011年入皖，始终坚持“一主两翼布局”，先后在合肥、芜湖、阜阳落成44座项目，服务业主超15万人。并持续深耕新一线合肥，以“城市引领者”的企业担当为责，弘扬文化，保障民生，构建“文化保利”“责任保利”，加强品牌与城市的深度链接，带来更多维的高端生活服务，满足城市改善客群所需。

　　已成功布局住宅、物业、商业、酒店4大模块，位居2023年合肥房地产企业销售业绩榜TOP2、2023合肥包河区房企销售业绩榜TOP1

　　保利高端产品系“悦”字系。源起中华传统文化，传承东方园林意境，以礼序、东方、雅趣为产品亮点，并融入现代城市元素，将文化创造风格以文化自信传递出来，表达和演绎更丰盈的东方内涵，为世界打造当代东方的人文大宅。

　　上海·海上瑧悦：中环双TOD，海派东方美学代表。苏州·姑苏瑧悦：姑苏古城心，江南东方美学宅院。南京·荷雨瑧悦：“中国硅谷”正芯，现代东方人文藏品

　　意境：可行可望可游可居园林特点，东方：现代东方立面建筑风格，一园三堂：山水隐园门堂轩堂厅堂，悦见“悦”字标识纹样，青绿：青绿之韵主题色调，松石：松石间意IP场景，守望：守望椒图IP形象

　　之所以落地，是因为项目符合“瑧悦”严苛的标准：新一线城市与淝河中心。海上瑧悦翩翩而来。

　　承袭品牌高端基因，融汇淝河流域文化，以全新滨水奢岸为指引，复兴人文主义，带来一座流淌着东方精神的滨水大宅

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　　2022年政合肥市国土规划：“1412”城市中心体系正式公示，淝河片区为18个片区中心之一，同时位据主中心区域。

　　2014年龙川路全线年上海路全线通车，自此，以淝河中心为交点的十字枢纽形成，全面贯通城市“一核四心” 。

　　2016年淝河板块提出整区改造，打造总部经济、人工智能、科技研发、艺术时尚等新兴产业。

　　2020年全国首个人工智能视觉产业基地人工智能视觉产业，“中国视界”启动区项目在淝河中心开工；2024年包河区第五届委员会明确将立足科技创新，发展新质生产力，打造引领全省的科创CBD核心区。

　　2017年淝河片区综合改造正式启动，目标形成四轴线、三组团、一中心空间布局，“一中心”即淝河新中心。

　　自2017年淝河启动远景构建至今，城市公共基建、科教文卫组团、商业文化生活全方位兑现，7年生长，一座淝河中心资源圈。

　　2024年保利安徽首座瑧悦系，落于淝河空间规划中心位置，富集高浓度资源，启动淝河中心改善生活圈。

　　保利扎根城市历史腹地，不仅共建全新一代中心，更带来合肥首个两岸型城市中心。

　　一河两岸，正涌动着城市无数斑斓的风景和资源。内核、外环、西岸、东岸，无一不璀璨，这是心的滨水，也是新的奢岸

　　国际精品购物公园、合肥首家滨河购物公园综合体杉杉奥莱（在建中）；中国视界/中国视界二期（规划）、地铁4号线号线（在建中）和上海路、龙川路、南淝河路等城市主干道

　　直线KM合肥人工智能科创园、直线KM医院+学校省市科教文卫组团，以及新东方教育科技集团、中国视界国网运检中心与新能源研发中心、寰宇总部商务办公基地4大基地

　　规划五星级酒店商务总部、约6.7KM民国风情街区、引入剧场演艺、线亩的淝河新中心开云kaiyun。淝河生态公园、南淝河生态景观带巍然生长，城市的公共空间建构并逐渐丰盈。

　　保利·海上瑧悦天赋滨水宜居优势，群集中心高密度规划、高浓度资源，以一脉相承的东方底蕴，定制淝河心的滨水高端生活圈。项目占地约50588㎡，其中住宅地块约42430㎡，容积率2.4，计容约10.92万平，产品规划“高层+小高层+洋房”物业形态，代建一所幼儿园；定位保利悦系产品，是保利安徽的首座瑧悦系产品；

　　约1KM生活圈内商业、醇熟教育资源，临近关镇河、南肥河景观资源优越，居住价值凸显。

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