开云(中国)Kaiyun·官方网站

　　以百家湖为中心的江宁正核，将军山南航、宏运大道岔路口、河定桥、天元西路等标的围合的区域，已经太久没有新项目面市了。

　　像周边几个当年有名的“花园”住区，上市年限距今至少已有15年。那时候，赶在2000年初“一城三区”的规划出炉，加上2005年全市唯一一条1号线江宁段南延立项，江宁核心迎来了住宅产品的大爆发。山居别墅、湖景别墅、欧式风情住宅，江宁人民最懂得当年那群开发商走在全市流行时尚道路上的决心。

　　不到5年的功夫，这里围合成的中心即被填满。巨大的居住需求引得商业、医院、地铁轨交相继落地聚集，逐渐醇熟，居民怡然自乐。

　　有序分布的欧尚、华润苏果等等大型超市买菜逛街成为江宁人民日常；金盛路、胜太路形成聚餐商业街；景枫、金鹰连纵双龙大道，记录着百家湖片区的欣欣向荣......学校有了、医院有了、地铁轨交从一条变成kaiyun官方入口四条，休闲娱乐也总有各个分中心等着提供四季体验。

　　在各类别配套不断加成的前提条件下，和谐又饱和的居民生活代表着江宁中心的安逸。15年，这里未见出新。

　　在南京其他新生片区不断上演住宅产品更新迭代的剧目时，江宁中心太需要一些改善产品来填充新生活了。而我们看近两年，百家湖上新的地块少之又少。

　　于是，15年后，纯改善项目中建·源上九里的到来，对于长久习惯了江宁中心浓厚居住氛围的原住民来说，再适合不过kaiyun官方入口！

　　在去年8月的土拍中，中建信和历经19轮土拍争抢，以14.8亿的成交总价夺得该地块。源上九里预打造以建面约116-160㎡为主的纯粹改善户型，且仅有9栋限定，17-18层小高层产品，两梯两户均无连廊。

　　这样的住宅参数，也难怪不少改善客群已经开始竞相咨询。毕竟，被外围戏谑为“江宁市中心”这一点，就足以为这里的独立行情证明！

　　中建·源上九里的“改善”还不仅在于基础的户型，即使这已经是区域内的稀缺存在，关于住区的宜居性展示，我们看见多个方面的提质升级。

　　就目前南京市面上在售的改善项目来说，容积率多在2.4-2.8为主，且层高普遍在30层左右，存在人口密度大，楼间距受限的情况。

　　而源上九里容积率是2.2，建筑高度只有约54米左右，且楼间距均超40米，不仅可以保证每一栋楼的采光日照，还能够把更大尺度的宅间园林呈现在未来居民的眼前！

　　尤为让人惊艳的一点，整个项目占地约3.2万m²，而未来景观占地达约2.6万m²。80%的空间用来造园，这对于居住舒适度的加成不言而喻！

　　其中，约1000㎡的九里雅舍，是入住以后的半围合式泛会所，据说是以老门东的芥子园为设计灵感。空间集健身房、书吧kaiyun官方入口、茶室于一体，承载着亲子、娱乐、社交等多功能需求。

　　未来，业主在小区内散步大饱景观“眼福”的同时，这里还不断提供着更多功能性的休闲健身空间，丰富kaiyun官方入口家庭生活！

　　阳光下泛出的层层波光，层次分明、错落有致的二十四节气植物主题，从小区内的景观辗转到一眼可望见的百家书屋......

　　有别于周围住宅的样式，源上九里以一种全新的风尚立面，建立起百家湖别具一格的辨识度。

　　以“长江灯塔”为设计理念，中建·源上九里呈现出一种简洁理性的舒适感。立质以浅灰色一体板为主，主体搭配香槟色线条线角，门楼部分香槟色铝板，适材而用，确保立面的精致感、价值感。

　　整体没有过多的繁杂冗余设计，且兼顾了南北两侧双立面的细节，展现项目对于土地之上的用心。

　　且源上九里在实际施工中采用了铝膜+爬架的工艺，施工精度更高，未来做出来的墙体会更加平整光洁，在周边独树一帜。

　　可以想象，未来业主下班回家，沿着一条秦淮路驶过来，抬眼一瞧立马就能辨认出“家”的具置！

　　现在业主“众筹”升级立面的事也是屡见不鲜了，提前拥有好配置，未来资产的保值性也就更坚挺！